サンクレイドル西八王子アリア
東京都八王子市叶谷町
中央線 / 西八王子駅 徒歩27分
2007年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,539万円
36.3万円/㎡
1,559
2,212
2,865
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,865万円
31.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクレイドル西八王子アリア
1,980万円(28.3万円/㎡)/ 1階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/07 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
2024/10/30 | 2,090万円 | 29.9万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
2024/10/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/10/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
2024/08/29 | 2,280万円 | 27.8万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
2024/08/24 | 2,280万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
2024/08/13 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
2024/07/06 | 2,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
2024/07/01 | 1,980万円 | 28.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
2024/04/23 | 2,280万円 | 32.6万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
2024/01/04 | 2,180万円 | 31.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
2023/11/10 | 2,390万円 | 36.1万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
2022/07/04 | 2,850万円 | 41.0万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
2022/01/07 | 1,820万円 | 22.2万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
2021/12/02 | 1,480万円 | 21.3万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 北東 |
2021/11/19 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 北東 |
2021/11/12 | 1,890万円 | 23.0万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
2021/09/01 | 1,990万円 | 24.3万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/07 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
2021/03/13 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
2022/08/25 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
2021/12/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,300万円 | 41.7万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
2022/10/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
2021/09/09 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,299万円 | 38.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
2024/09/07 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
2025/03/10 | サンクレイドル暁町 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅28分 | 2,150万円 | 33.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
2021/12/23 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
2024/05/23 | サンクレイドル暁町弐番館 八王子市暁町二丁目 | 京王八王子駅29分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
2023/05/23 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、八王子市では109.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は八王子市の平均と比較して69.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
八王子市
92.6万円/㎡
前年比+109.1%
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